1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市南区
26.2万円/㎡
前年比+75.0%
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忠道マンションA棟
愛知県名古屋市南区豊田五丁目
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩13分
1984年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,067万円
15.4万円/㎡
532
889
1,245
1,602
AI査定結果
推定相場価格
1,067万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,245万円
12.8万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
忠道マンションA棟
950万円（13.7万円/㎡）/ 10階 / 69.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 950万円 | 13.7万円 | 10階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 930万円 | 13.4万円 | 7階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 25.6万円 | 14階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,000万円 | 14.4万円 | 10階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 1,080万円 | 15.6万円 | 7階 | 69.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,890万円 | 27.1万円 | 14階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,990万円 | 28.5万円 | 14階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,150万円 | 16.5万円 | 14階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,250万円 | 17.9万円 | 14階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,125万円 | 22.0万円 | 13階 | 51.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,899万円 | 19.0万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,899万円 | 19.0万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,999万円 | 20.0万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,099万円 | 21.0万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,099万円 | 21.0万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/03/03 | 2,177万円 | 22.4万円 | 12階 | 97.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 23.7万円 | 12階 | 97.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,299万円 | 23.7万円 | 12階 | 97.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,499万円 | 21.7万円 | 4階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 1,599万円 | 23.1万円 | 4階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は14.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 忠道マンションA棟 名古屋市南区豊田五丁目 | 道徳駅13分 | 950万円 | 13.7万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 星和豊田町コーポラス 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅7分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 116戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 宝笠寺ハイツ 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 950万円 | 12.7万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 94戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 宝笠寺ハイツA棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.31㎡ | 3SDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 宝笠寺ハイツC棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 940万円 | 15.1万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 93戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 宝北頭ハイツ 名古屋市南区北頭町三丁目 | 大江駅10分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/15 | 白水公園ハイツ 名古屋市南区滝春町 | 大同町駅10分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/30 | ユーハウス宝生 名古屋市南区堤起町一丁目 | 大江駅11分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンコーポ北頭 名古屋市南区北頭町四丁目 | 笠寺駅13分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/04 | ニューコーポ第2笠寺 名古屋市南区寺部通二丁目 | 笠寺駅3分 | 999万円 | 15.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 三旺マンション名南 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅21分 | 880万円 | 13.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/21 | パロスみよし町 名古屋市南区三吉町一丁目 | 柴田駅5分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/24 | 粕畠住宅2号棟 名古屋市南区粕畠町二丁目 | 本笠寺駅9分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市南区では75%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は名古屋市南区の平均と比較して47.7%割安です。